Page 7 - Broschüre münchnerIG

BerBeechrencuhngusnggrsugnrdulnadgleagderdLeribLreeibnrtente Wert der Immobilie
Alter und Geschlecht der Immobilieneigentümer Berechnungsgrundlage der Leibrente
Wert des mietfreien lebenslangen Wohnrechts
falls vorhanden: bestehende Hypotheken oder gewünschte Einmalzahlung
Kosten für die Immobilienbewirtschaftung Kosten des Immobilienerwerbs
Da steckt noch mehr für Sie drin! Holen Sie das Beste aus Ihrer Immobilie raus.
Schulden will im Alter keiner mehr ha- ben. Denn wie sollen sie getilgt werden? Jeder vierte Senior über 69 Jahre hat es jedoch nicht geschafft, seine Immobilie abzubezahlen. Ein Problem, denn die Banken zeigen sich bei Menschen in der dritten Lebensphase eher zugeknöpft. Anschlusskredite werden kaum noch vergeben. Gleiches gilt für eine Umkehr- hypothek, die ohnehin inzwischen fast vom Markt verschwunden ist. Sie hat sich nicht gerechnet – weder für die Banken noch für die Senioren.
Interessant ist ein Vergleich zwischen der Immobilien-Leibrente und einem Bank- kredit dennoch, zeigen sich doch klar die Vorzüge der Rente aus Stein: Eine Bank setzt den Beleihungswert von Immobilien sehr niedrig an. Bei der Kreditprüfung stehen zudem das Alter und die individu-
elle wirtschaftliche Situation des Kunden im Fokus. Weil ein Kunde im Rentenalter ein größeres Kreditausfall-Risiko darstellt als ein Arbeitnehmer, sind die Konditionen schlecht. Oft fordern die Banken daher ergänzende Versicherungen, die im Kredit- ausfall einspringen.
Bei der Rente aus Stein fließt der gesamte Verkehrswert in die Berechnung ein – ohne Abschläge, Provisionen oder andere versteckte Kosten. Jeder Senior kann die Berechnung der Leibrente genau nach- vollziehen. Die Immobilien-Leibrente basiert nämlich nicht auf einem Bank-, sondern auf einem Immobiliengeschäft. Haus oder Wohnung werden verkauft, den Preis zahlt der neue Eigentümer in Form von lebenslangen Renten. Damit ist die Leibrente ein verständliches und trans- parentes Modell der Altersfinanzierung.
Mit einer Immobilien-Leibrente der Deutsche Leibrenten AG haben Sie eine echte Alternative zum klassischen Hausverkauf
verbringen Sie notariell garantiert und grundbuchgesichert Ihren Lebensabend in Ihrem Zuhause
verbessern Sie Ihre Rente durch eine lebenslange zusätzliche Leibrente, Reallast gesichert
bekommen Sie eine faire und transparente, insolvenzsichere Lösung und verbriefte Rechte ohne eigene Kosten für Notare oder Gutachten
können Sie eine Einmalzahlung oder Rentenzahlungen vereinbaren und mit Mindestlaufzeiten sichern
haben Sie Mieteinnahmen bei Umzug in Senioren- oder Pflegeheim oder können die Ablösung durch einen Einmalbetrag verlangen
Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG | 07